Cơ chế xử lý vi phạm pháp luật về đất đai và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng

Ngày 24/4/2026, Quốc hội thông qua Nghị quyết 29/2026/QH16 cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

Theo đó, Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách đặc thù về xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai tại các dự án, công trình nhưng vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội, vì mục đích bảo đảm quốc phòng, an ninh và không tham nhũng xảy ra trước ngày 01/8/2024. Đồng thời, tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài trước ngày 01/8/2024.

Nghị quyết đã quy định cơ chế, chính sách xử lý đối với một số dự án như: dự án đã được cấp sổ hồng không đúng quy định ghi mục đích sử dụng đất là đất ở (không hình thành đơn vị ở) hoặc đất ở (xây dựng và kinh doanh bất động sản, du lịch) hoặc đất ở có thông tin khác không đúng quy định của pháp luật về đất đai; dự án vi phạm về lựa chọn nhà đầu tư, về quản lý, sử dụng đất; dự án đầu tư xây dựng lưới điện đang triển khai xây dựng nhưng chưa thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư, … Ngoài ra, Nghị định phân định rõ việc xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân vi phạm với các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khắc phục hậu quả (nếu có) đối với từng dự án, công trình để sớm đưa đất đai vào khai thác, sử dụng hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí.

Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/5/2026.

https://baochinhphu.vn/co-che-dac-thu-thao-go-vuong-mac-du-an-ton-dong-xu-ly-vi-pham-dat-dai-truoc-nam-2025-10226050914294597.htm

Other news

Compliance and Recommendations

Anfa Law’s commitment is that the legal services will be provided with integrity and professionalism. In such spirit, we respect and treat everyone in an equal manner, maintain professionalism in all interactions; and do no discrimination regarding human rights, beliefs or other information/characteristics protected by law.

Xác định lại tiền sử dụng đất kể từ ngày 28/4/2026

Kiểm soát dữ liệu kế toán trong doanh nghiệp

Chính sách về sử dụng trợ lý trí tuệ nhân tạo

Quy định về chính sách thuế và quản lý thuế với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh

Trách nhiệm pháp lý của doanh nghiệp trong vòng đời dữ liệu cá nhân

Điểm mới của Nghị định hướng dẫn Luật Đầu tư 2025

Ngày 31/3/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 96/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư. Nghị định đã bổ sung và làm rõ cơ chế bảo đảm ưu đãi đầu tư khi có thay đổi pháp luật, theo đó trong trường hợp văn bản quy phạm pháp luật được ban hành có quy định làm thay đổi ưu đãi đầu tư đang áp dụng đối với nhà đầu tư trước thời điểm văn bản đó có hiệu lực, nhà đầu tư được bảo đảm thực hiện ưu đãi đầu tư theo quy định tại Điều 12 của Luật Đầu tư. Để thực hiện, nhà đầu tư gửi văn bản đề xuất tới cơ quan đăng ký đầu tư và sẽ được xem xét giải quyết trong thời hạn 30 ngày. Nghị định mới cũng hệ thống hóa danh mục các ngành nghề cấm đầu tư kinh doanh như: dịch vụ đòi nợ, mua bán bào thai người, thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng,…Và các trường hợp nhà đầu tư được quyền kinh doanh trong ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, cũng như trách nhiệm công bố và cung cấp thông tin về dự án đầu tư. Nghị định có hiệu lực kể từ ngày ký, thay thế Nghị định số 31/2021/NĐ-CP.

Chính phủ điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia 2021–2030, tầm nhìn 2050

Chính phủ ban hành Nghị quyết số 306/NQ-CP ngày 05/10/2025 về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhằm cập nhật định hướng phát triển phù hợp bối cảnh mới. Nghị quyết xác lập mô hình tăng trưởng mới dựa trên khoa học-công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số; phấn đấu đến 2030 tăng trưởng GDP bình quân trên 8%/năm, GDP bình quân đầu người khoảng 8.500 USD, kinh tế số khoảng 30% GDP; đồng thời hoàn thiện khung hạ tầng then chốt, hình thành hành lang kinh tế Bắc–Nam và các trục Đông–Tây, phát triển các vùng động lực với cực tăng trưởng là Hà Nội ở phía Bắc và TP.HCM ở phía Nam, cùng định hướng cho miền Trung (cực Đà Nẵng), ĐBSCL (cực Cần Thơ) và Bắc Trung Bộ. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày ký, Chính phủ thông qua nội dung điều chỉnh để trình Quốc hội xem xét, quyết định và giao các bộ, ngành, địa phương hoàn thiện hồ sơ, tổ chức triển khai theo quy định.